경기도 하남시 미사에 위치한 양꼬치무한리필 가게 매도 합니다
상호명:미미사양꼬치&무한뷔페
면적: 28평(테이블 10개)
금액 : 보증금 5천만원 월세 285만원(부가세별도) 관리비평균 170만원 계절에따라 상이함(전기요금 수도요금 주차요금 건물관리 포함 ) 권리금 4천만원
층수: 지상 2/12층 주차장 B1-B4 (총 130대)

가게소개:
하남 미사역 근처에 위치한 연매출 4억 이상 되는 양꼬치무한리필입니다 방문자리뷰 700+ 블로그리뷰 400+에 지금도 꾸준히 기존고객과 신규고객 5대5비율로 성업중이고 현지 하남뿐만 아니라 강동구 잠실 남양주 양평 구리 등등에서도 찾아주시는 단골 고객님들이 꽤 되고 10만명이 넘는 미사맘카페에서도 여러번 소개 됐을정도로 동네에서 어느정도 자리 잡아 놨습니다
메뉴소개:
기본 양꼬치 뿐만 아니라 소갈비살 닭날개 등등 여러 꼬치종류도 있지만 꿔바러우 짬뽕 같은 기본 요리들도 무한으로 제공하고 있어서 남녀노소가 다 좋아함으로 고객층이 두텁습니다
가게장점:
건물에 유명한 가게들이 입점을 많이 하고 있어서 미사에서도 손에 꼽힐정도로 접근성이 좋습니다
(11층 전체 쿠우쿠우 12층 전체 키즈카페 10층전체 골프존 엄청 큰 교회 등 외에 다수의 사무실과 3.4층에도 유명한 병원이 많아서 자연스레 가게가 홍보됩니다)
신도시라서 손님층이 젊고 매너가 좋아 진상고객 없어서 정신적으로 정말 편합니다
복도 끝이라 한쪽 끝에 맥주박스 놓을수 있어서 창고의 부재를 메꿔줍니다
24시간 경비원 상주 하고 있어서 여러가지로 편하고 좋습니다 관리단도 다들 친절하고 다른 상가 관리단에 비해 협조적입니다

4년정도 운영하면서 느낀 솔직한 단점
신도시에 새건물이라 2층임에도 불구하고 다소 비싼 임대료(주위시세보단 약간 저렴)
관리비 또한 비쌉니다 (전기요금 수도요금 주차요금 등을 빼고도 일반 상가에 비해 월 30에서 40만원 더 나옴) 대신 관리인단 10명이 넘어서 24시간 교대로 근무하기에 든든하고 편리함을 많이 느끼고 있어요
예를들어 저녁 늦은시간에 차단기가 나가면 오셔서 봐주시고 화장실이 지저분할때 전화하면 바로 청소 해줌

프랜차이즈는 부담스럽고 어느정도 안정된 수익 있으면서 장사 경험하고싶은 부부들에게 추천드립니다
요식업 15년의 모든 경험을 모두 전수해드립니다
(마케팅하는 방법도 알려드리고 책임감 있게 사후관리도 해드립니다 가게인수시 2주에서3주간 같이 근무하면서 인수인계 해 드립니다)
매주 화요일 휴무입니다만 체력적으로 괜찮으시면 풀로 오픈할시 매출 더 오를수 있음
인수시 업체 불러서 주방 대청소 해드립니다

이익: 15프로(부부인건비제외하고 4억에 15프로)
부부(700만원)+정직원1명(330)+주말5시간알바
재료비 월세 관리비 세금 퇴직금 빼고 남는 금액은 매출의 15프로에서 17프로 정도입니다


매매사유
월 순수익+12개월의 권리금을 받으려 했으나
어머님께서 체력적으로 너무 힘들어 하셔서 빠른거래를 희망하며 합리적인 가격에 내놓게 됐습니다

문의사항은
010-8964-9758
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연락처: 01089649758